10 Chemin du Luquet, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Luquet, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Chemin du Luquet, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Lannoy Carrefour Rd32 Rocade à 317 mètres
- - Rue à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Marquenterre à 834 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 834 mètres
Ventes au 10 Chemin du Luquet
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Luquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Luquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Luquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Luquet dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Luquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 10 Chemin du Luquet se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Luquet par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Luquet se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Rue et 21.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 10 Chemin du Luquet à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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