17 Chemin du Luquet, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Luquet, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Chemin du Luquet, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Lannoy Carrefour Rd32 Rocade à 333 mètres
- - Rue à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Marquenterre à 742 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 1082 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Deray à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Luquet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Luquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Luquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Luquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Luquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Luquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Luquet dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Luquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 17 Chemin du Luquet se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Luquet par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Luquet se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Rue et 24.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 17 Chemin du Luquet à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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