2 Chemin du Luquet, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Luquet, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Luquet, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Lannoy Carrefour Rd32 Rocade à 325 mètres
- - Rue à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Marquenterre à 996 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 996 mètres
Ventes au 2 Chemin du Luquet
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Luquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Luquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Luquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Luquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Luquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Luquet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Luquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Chemin du Luquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Luquet par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Luquet se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Rue et 13.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 Chemin du Luquet à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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