33 Place Borgentreich, 80120 Rue

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Rue

À propos du 33 Place Borgentreich, 80120 Rue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1591 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de l'Hospice à 395 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue - Jet D'eau à 276 mètres
  • - Rue à 464 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Marquenterre à 121 mètres
  • - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 121 mètres
  • - Ecole maternelle à 244 mètres
  • - Ecole primaire Gabriel Deray à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Place Borgentreich

Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Borgentreich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Borgentreich

Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Borgentreich, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

23 avril 2025
254 500 €(2 624 €/m²)
Maison3 p•97 m²
2 Rue de la Citadelle, 80120 Rue
7 mars 2022
315 000 €(2 072 €/m²)
Maison5 p•152 m²
3 Rue du Bosquet, 80120 Rue
19 septembre 2020
230 000 €(1 870 €/m²)
Maison4 p•123 m²
4 Rue de la Citadelle, 80120 Rue

Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Borgentreich

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Borgentreich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Place Borgentreich à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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