13 Place de Verdun, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et du 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Place de Verdun, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Collège Notre Dame à 56 mètres
- - Rue à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 79 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 13 Place de Verdun se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de Verdun se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Rue et 8.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
