7 Place du Général Leclerc, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place du Général Leclerc, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Collège Ecole Notre Dame à 28 mètres
- - Rue à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 55 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 564 mètres
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 55 mètres
Ventes au 7 Place du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Place du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 7 Place du Général Leclerc se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Général Leclerc par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Général Leclerc se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Rue et 19.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 7 Place du Général Leclerc à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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