3 Place du Magasin, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Magasin, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Place du Magasin, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Monument à 180 mètres
- - Rue à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 395 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 902 mètres
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Magasin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Magasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Magasin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Magasin dans son marché local
Prix du 3 Place du Magasin par rapport à la voie
Sur Place du Magasin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 Place du Magasin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Magasin par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Magasin se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Rue et 16.49 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
