1 bis Route d’Arry, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route d’Arry, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route d’Arry, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Route D'abbeville à 72 mètres
- - Rue à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Marquenterre à 489 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route d’Arry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route d’Arry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Arry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route d’Arry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Arry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Arry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route d’Arry dans son marché local
Prix du 1 bis Route d’Arry par rapport à la voie
Sur Route d’Arry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 1 bis Route d’Arry se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route d’Arry par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route d’Arry se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Rue et 16.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 1 bis Route d’Arry à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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