21 Route d’Arry, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Arry, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route d’Arry, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Route D'abbeville à 212 mètres
- - Rue à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Marquenterre à 636 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d’Arry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Arry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d’Arry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d’Arry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Arry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Arry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Arry dans son marché local
Prix du 21 Route d’Arry par rapport à la voie
Sur Route d’Arry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 21 Route d’Arry se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Arry par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Arry se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Rue et 7.85 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 21 Route d’Arry à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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