2 Route du Crotoy, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Crotoy, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Crotoy, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Collège Ecole Notre Dame à 402 mètres
- - Rue à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 620 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Deray à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Crotoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Crotoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Crotoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Crotoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Crotoy dans son marché local
Prix du 2 Route du Crotoy par rapport à la voie
Sur Route du Crotoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Route du Crotoy se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Crotoy par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Crotoy se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Rue et -3.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 2 Route du Crotoy à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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