11 Rue de la Placette, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de la Placette, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Monument à 222 mètres
- - Rue à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 401 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 889 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Placette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 11 Rue de la Placette se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Placette par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Placette se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Rue et 18.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
