33 Rue du Bastion, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Bastion, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Monument à 111 mètres
- - Rue à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 823 mètres
- - Ecole maternelle à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bastion
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bastion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bastion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bastion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bastion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 33 Rue du Bastion se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bastion par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bastion se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Rue et -16.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 33 Rue du Bastion à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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