3 Rue du Faubourg, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Faubourg, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Collège Ecole Notre Dame à 218 mètres
- - Rue à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 214 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faubourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Rue du Faubourg se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faubourg par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Faubourg se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Rue et -6.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 3 Rue du Faubourg à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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