18 Rue du Four, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue du Four, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Monument à 154 mètres
- - Rue à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 863 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Four dans son marché local
Prix du 18 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 18 Rue du Four se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Four par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Four se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Rue et 20.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
