3 Rue du Marais, 80120 Rue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 429 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Marais, 80120 Rue, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 9.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue du Marais, 80120 Rue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rue.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Hospice à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue - Jet D'eau à 107 mètres
- Rue à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Marquenterre à 213 mètres
- Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 213 mètres
- Ecole maternelle à 447 mètres
- Ecole primaire Gabriel Deray à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Marais(1 915€)

9 Rue du Marais(2 103€)

11 Rue du Marais(2 109€)

13 Rue du Marais(2 231€)

4 Rue du Marais(2 107€)

15 Rue du Marais(2 226€)

5 Place du Général de Gaulle(2 019€)

6 Rue du Bouloi(2 158€)

Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Rue et à Somme

À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Rue et 10.26 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.