35 Rue du Marais, 80120 Rue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 959 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Marais, 80120 Rue, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Rue du Marais, 80120 Rue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Broutel à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue - Cité Scolaire à 154 mètres
- Rue à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Marquenterre à 328 mètres
- Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 328 mètres
- Ecole maternelle à 651 mètres
- Ecole primaire Gabriel Deray à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Marais(2 319€)

37 Rue du Marais(2 319€)

39 Rue du Marais(2 316€)

31 Rue du Marais(2 321€)

41 Rue du Marais(2 315€)

29 Rue du Marais(2 314€)

43 Rue du Marais(2 316€)

45 Rue du Marais(2 315€)

Prix du 35 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 35 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 35 Rue du Marais se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Marais par rapport à Rue et à Somme

À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marais se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Rue et 33.43 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.