39 Rue du Marais, 80120 Rue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 959 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Marais, 80120 Rue, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 39 Rue du Marais, 80120 Rue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Broutel à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue - Cité Scolaire à 163 mètres
- Rue à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Marquenterre à 343 mètres
- Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 343 mètres
- Ecole maternelle à 657 mètres
- Ecole primaire Gabriel Deray à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Marais(2 319€)

41 Rue du Marais(2 315€)

35 Rue du Marais(2 315€)

43 Rue du Marais(2 316€)

33 Rue du Marais(2 319€)

45 Rue du Marais(2 315€)

47 Rue du Marais(2 336€)

31 Rue du Marais(2 321€)

Prix du 39 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 39 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 39 Rue du Marais se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Marais par rapport à Rue et à Somme

À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Marais se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Rue et 33.49 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.