13 Rue Gaston Garry, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Garry, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gaston Garry, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Gare Sncf à 74 mètres
- - Rue à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaston Garry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston Garry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Garry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaston Garry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Garry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Garry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Garry dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Garry par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Garry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 13 Rue Gaston Garry se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Garry par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Garry se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Rue et 27.22 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gaston Garry à Rue
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gaston Garry est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rue, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
