3 Rue Monchaux, 80230 Saigneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monchaux, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Monchaux, 80230 Saigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saigneville.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saigneville - Abri Place à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Ventes au 3 Rue Monchaux
Une vente a été recensée au 3 Rue Monchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Monchaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Monchaux par rapport à la voie
Sur Rue Monchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Rue Monchaux se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monchaux par rapport à Saigneville et à Somme
À Saigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monchaux se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Saigneville et -10.3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saigneville a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 3 Rue Monchaux à Saigneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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