12 Rue du Maréchal Leclerc, 80800 Sailly-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 1.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 80800 Sailly-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sailly-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailly-Le-Sec - Ecole à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sailly-le Sec à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Sailly-le-Sec et à Somme
À Sailly-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Sailly-le-Sec et -11.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-le-Sec a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 12 Rue du Maréchal Leclerc à Sailly-le-Sec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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