14 ter Rue du Maréchal Leclerc, 80800 Sailly-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 ter Rue du Maréchal Leclerc, 80800 Sailly-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sailly-le-Sec.
3 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sailly-Le-Sec - Ecole à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sailly-le Sec à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 ter Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 14 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Sailly-le-Sec et à Somme
À Sailly-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Sailly-le-Sec et -10.95 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sailly-le-Sec a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 14 ter Rue du Maréchal Leclerc à Sailly-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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