2 Le Clos Genevieve, 80680 Saint-Fuscien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Genevieve, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Le Clos Genevieve, 80680 Saint-Fuscien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Fuscien.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fuscien à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 2 Le Clos Genevieve
Une vente a été recensée au 2 Le Clos Genevieve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos Genevieve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Genevieve dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Genevieve par rapport à la voie
Sur Le Clos Genevieve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Le Clos Genevieve se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Genevieve par rapport à Saint-Fuscien et à Somme
À Saint-Fuscien, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Genevieve se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fuscien et 93.66 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fuscien a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 290 €/m² au premier semestre 2020 à 3 545 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
