Résidence le Clos Gentien, 80680 Saint-Fuscien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence le Clos Gentien, 80680 Saint-Fuscien, affiche un prix moyen de 3 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence le Clos Gentien dans son marché local
Prix Résidence le Clos Gentien par rapport à Saint-Fuscien et à Somme
À Saint-Fuscien, le prix moyen des appartements atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence le Clos Gentien se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fuscien et 53.64 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence le Clos Gentien à Saint-Fuscien
Le loyer moyen estimé Résidence le Clos Gentien est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Fuscien, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fuscien a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 55.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence le Clos Gentien
Les ventes enregistrées Résidence le Clos Gentien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Résidence le Clos Gentien
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence le Clos Gentien, classées par tranches de numéros.
