12 Allee du Moulin, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Moulin, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allee du Moulin, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Gratien.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Ecole à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Allee du Moulin par rapport à la voie
Sur Allee du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Allee du Moulin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Moulin par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Moulin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 15.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.41 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
