3 Grand Rue, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Grand Rue, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gratien.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Centre Arrêt à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Grand Rue se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 10.48 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.41 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
