33 Grand Rue, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 Grand Rue, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Gratien.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Centre Arrêt à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Rue dans son marché local
Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 33 Grand Rue se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Rue par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grand Rue se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 29.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
