35 bis Grand Rue, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 et de n°25.
À propos du 35 bis Grand Rue, 80260 Saint-Gratien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Centre Arrêt à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 35 bis Grand Rue se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Grand Rue se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 18.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.41 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
