4 bis Grand Rue, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 bis Grand Rue, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Gratien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Centre Arrêt à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 bis Grand Rue se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Grand Rue par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Grand Rue se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 29.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.41 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
