2 Impasse des Pommiers, 80260 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Pommiers, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gratien.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Centre Arrêt à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pommiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pommiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Impasse des Pommiers se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pommiers par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pommiers se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 3.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.38 % sur 1 an et baissé de 32.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 Impasse des Pommiers à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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