1 Rue Buissonnier, 80260 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Buissonnier, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°2 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Buissonnier, 80260 Saint-Gratien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Ecole à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 92 mètres
Ventes au 1 Rue Buissonnier
Une vente a été recensée au 1 Rue Buissonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Buissonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Buissonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Buissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Buissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Buissonnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Buissonnier par rapport à la voie
Sur Rue Buissonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 1 Rue Buissonnier se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Buissonnier par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Buissonnier se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et -6.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.38 % sur 1 an et baissé de 32.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 1 Rue Buissonnier à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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