3 Rue du Chene, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Chene, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gratien.
1 niveau - 2 logements - 719 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Rue Du Chêne à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Rue du Chene se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chene par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chene se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 10.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
