4 Rue du Plant, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plant, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Plant, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gratien.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Ecole à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Plant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Plant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plant par rapport à la voie
Sur Rue du Plant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Rue du Plant se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plant par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Plant se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 23.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.41 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
