26 Rue Carnot, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 76.11 % à celui du n°24 et de 76.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Carnot, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Abri Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 82 mètres
Ventes au 26 Rue Carnot
Les 2 ventes au 26 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 62.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carnot se situe 88.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 50.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
