2 Rue de la Sence, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sence, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Sence, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sence par rapport à la voie
Sur Rue de la Sence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Rue de la Sence se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sence par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sence se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -29.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
