2 Rue de Vignacourt, 80610 Saint-Ouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

946 €

de 706 € à 1 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vignacourt, 80610 Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Vignacourt, 80610 Saint-Ouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Ouen - Rue De La République à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred Manessier à 192 mètres

Ventes au 2 Rue de Vignacourt

Les 0 ventes au 2 Rue de Vignacourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vignacourt dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vignacourt par rapport à la voie

Sur Rue de Vignacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Rue de Vignacourt se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vignacourt par rapport à Saint-Ouen et à Somme

À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vignacourt se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -45.48 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 80610 Saint-Ouen(887 €)

Rue Ambroise Croizat, 80610 Saint-Ouen(1,138 €)

Ruelle Palmyre, 80610 Saint-Ouen(964 €)

Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vignacourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vignacourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.