33 Rue du Général Leclerc, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Leclerc, 80610 Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 959 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 33 Rue du Général Leclerc, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 472 mètres
Ventes au 33 Rue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 33 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 33 Rue du Général Leclerc se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Leclerc se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -44.73 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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