10 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°12 et du 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -29.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
