23 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 567 mètres
Ventes au 23 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 23 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -46.8 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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