7 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°11 et du 11.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 513 mètres
Ventes au 7 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -30.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
