28 Rue Leonce Lematte, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Leonce Lematte, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue Leonce Lematte, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 30 logements - 1329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Le Christ à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Leonce Lematte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Leonce Lematte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Leonce Lematte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Leonce Lematte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Leonce Lematte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Leonce Lematte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Leonce Lematte dans son marché local
Prix du 28 Rue Leonce Lematte par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Lematte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 28 Rue Leonce Lematte se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Leonce Lematte par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Leonce Lematte se situe 52.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 22.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
