7 Rue Leonce Lematte, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leonce Lematte, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 1.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue Leonce Lematte, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 30 logements - 1329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Le Christ à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leonce Lematte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leonce Lematte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leonce Lematte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leonce Lematte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leonce Lematte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leonce Lematte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leonce Lematte dans son marché local
Prix du 7 Rue Leonce Lematte par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Lematte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 7 Rue Leonce Lematte se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leonce Lematte par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leonce Lematte se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 7.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
