13 Rue Thiers, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Thiers, 80610 Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 740 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 13 Rue Thiers, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 253 mètres
Ventes au 13 Rue Thiers
Les 0 ventes au 13 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 13 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 13 Rue Thiers se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thiers par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Thiers se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -57.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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