2 Rue Thiers, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Thiers, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -47.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
