2 Residence les Charmilles, 80160 Saint-Sauflieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Charmilles, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Charmilles, 80160 Saint-Sauflieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Sauflieu.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauflieu - Terrière à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Residence les Charmilles par rapport à la voie
Sur Residence les Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Residence les Charmilles se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Charmilles par rapport à Saint-Sauflieu et à Somme
À Saint-Sauflieu, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Charmilles se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauflieu et 19.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauflieu a baissé de 33.08 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 2 Residence les Charmilles à Saint-Sauflieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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