194 Avenue Romain Michel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue Romain Michel, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°186 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Avenue Romain Michel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Place De La Gare à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 847 mètres
- - Ecole primaire à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Avenue Romain Michel
Aucune vente n'a été recensée au 194 Avenue Romain Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Avenue Romain Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Avenue Romain Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Romain Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Romain Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue Romain Michel dans son marché local
Prix du 194 Avenue Romain Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 194 Avenue Romain Michel se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue Romain Michel par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Avenue Romain Michel se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 126.72 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Avenue Romain Michel à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 194 Avenue Romain Michel est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valery-sur-Somme a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
