116 Place du Jeu de Battoir, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Place du Jeu de Battoir, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Place du Jeu de Battoir, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Hôpital à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 377 mètres
Ventes au 116 Place du Jeu de Battoir
Une vente a été recensée au 116 Place du Jeu de Battoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Place du Jeu de Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Place du Jeu de Battoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Place du Jeu de Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Place du Jeu de Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Place du Jeu de Battoir dans son marché local
Prix du 116 Place du Jeu de Battoir par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Battoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 116 Place du Jeu de Battoir se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Place du Jeu de Battoir par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Place du Jeu de Battoir se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 130.58 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Place du Jeu de Battoir à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 116 Place du Jeu de Battoir est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
