29 Place du Jeu de Battoir, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place du Jeu de Battoir, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place du Jeu de Battoir, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
2 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Hôpital à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place du Jeu de Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place du Jeu de Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place du Jeu de Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place du Jeu de Battoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place du Jeu de Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place du Jeu de Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place du Jeu de Battoir dans son marché local
Prix du 29 Place du Jeu de Battoir par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 29 Place du Jeu de Battoir se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place du Jeu de Battoir par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Place du Jeu de Battoir se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 133.52 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place du Jeu de Battoir à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 29 Place du Jeu de Battoir est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valery-sur-Somme a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
