2 Place Guillaume le Conquerant, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Guillaume le Conquerant, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Guillaume le Conquerant, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Collège De La Baie De Somme à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 232 mètres
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Guillaume le Conquerant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Guillaume le Conquerant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Guillaume le Conquerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Guillaume le Conquerant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Guillaume le Conquerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Guillaume le Conquerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Guillaume le Conquerant dans son marché local
Prix du 2 Place Guillaume le Conquerant par rapport à la voie
Sur Place Guillaume le Conquerant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 2 Place Guillaume le Conquerant se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Guillaume le Conquerant par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Guillaume le Conquerant se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 98.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Guillaume le Conquerant à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 2 Place Guillaume le Conquerant est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
