20 Quai du Romerel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai du Romerel, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 bis et du 0.22 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai du Romerel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Hôpital à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Quai du Romerel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai du Romerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai du Romerel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Quai du Romerel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai du Romerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai du Romerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai du Romerel dans son marché local
Prix du 20 Quai du Romerel par rapport à la voie
Sur Quai du Romerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 20 Quai du Romerel se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai du Romerel par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Quai du Romerel se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 157.76 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai du Romerel à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 20 Quai du Romerel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valery-sur-Somme a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
