33 Quai du Romerel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Quai du Romerel, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai du Romerel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
- 5496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Hôpital à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Quai du Romerel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Quai du Romerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai du Romerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai du Romerel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai du Romerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai du Romerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai du Romerel dans son marché local
Prix du 33 Quai du Romerel par rapport à la voie
Sur Quai du Romerel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 33 Quai du Romerel se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai du Romerel par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai du Romerel se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 127.38 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai du Romerel à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 33 Quai du Romerel est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
